Immobiliengesellschaft mit eigener Immobilie

Die Investment AG verfügt über ein Aktienkapital von CHF 700'000.- voll liberiert und aufgeteilt in 700 Namenaktien zu nominal CHF 1'000.-.
Die Aktien werden einem potenziellen Käufer für CHF 2'500.- pro Namenaktie angeboten. Das gesamte Aktienpaket (100% der Firma) gibt es zum Preis von CHF 1.75 Mio. und beinhaltet die 100%-ige Kontrolle über das Unternehmen mit einer Liegenschaft im Wert > CHF 3 Mio. sowie Internetauftritt (www...) und Infrastruktur.
Damit das Risiko für einen Käufer oder neuen Aktionär der Investment AG so gering wie möglich ist, werden die Firmenbeteiligungen und nicht interessante Liegenschaftsprojekte aus dem Firmenvermögen ausgeschieden.
Die Firma besitzt somit eine übersichtliche und klare finanzielle Basis und besitzt noch ein 2-Familienhaus (3.5-Zimmer-Terassenwohnung & 4.0-Zimmer-Maisonett-wohnung) in der Gemeinde Bäch-Wollerau SZ, direkt am Zürichsee mit einem Schätzwert aus dem Jahr 2019 von > 3 Mio. CHF.
Die Firma wird schuldenfrei mit einer 3-jährigen Festhypothek in der Höhe von CHF 1.4 Mio. auf der Liegenschaft, verkauft. Die Wohnungen sind vermietet und generieren jährliche Mietzinseinnahmen von > CHF 100'000.-. Das Mietzins-Potenzial liegt bei plus 20-30%!
Interessierten Investoren können auch nur Teile des Aktienpaketes angeboten und verkauft werden!